شهدت دبي، بيع فيلا من ست غرف نوم في منطقة «المرابع العربية 1» مقابل 13 مليون درهم، وذلك بعد يوم فقط من أول استفسار أرسله المشتري عبر «بروبرتي فايندر»، حيث جرى توقيع عقد البيع في أقل من 24 ساعة.
وكانت الفيلا مدرجة على منصة بروبرتي فايندر منذ فبراير 2026، حيث اقتربت عملية بيعها من الاكتمال في وقت سابق قبل أن تتعثر، في ظل تأثير حالة عدم اليقين في معنويات المشترين بالمنطقة.
وبعد مرور عدة أشهر واستقرار توجهات السوق، عثر مشترٍ جديد على الإعلان وتواصل مع الوسيط العقاري. وما تلا ذلك جرى بوتيرة نادراً ما تتحقق في صفقات العقارات الفاخرة.
وجرت العملية بأكملها، بدءاً من المحادثة الأولى وطرح الاستفسارات وصولاً إلى التفاوض، عبر الهاتف وتطبيق واتساب، من دون المراسلات المتبادلة التي عادةً ما تمتد معها عملية بيع الفلل الفاخرة لأسابيع. وتم ترتيب معاينة العقار في اليوم نفسه، وبحلول اليوم التالي، جرى توقيع النموذج F، الذي يمثل اتفاقية البيع الموحدة المعروفة باسم مذكرة التفاهم، والمسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وكانت الصفقة قد تمت نتيجة للتلاقي بين وضوح الرؤية والخبرة التخصصية. فقد كان المشتري يعرف تماماً ما يبحث عنه: الخصوصية، والمساحة، والمجتمع الذي يستطيع أطفاله أن يعيشوا فيه، كما أنه عثر بنفسه على الفيلا عبر المنصة.
وتؤكد مؤشرات الطلب هذه الوتيرة السريعة، إذ أظهر تقرير نبض السوق من «بروبرتي فايندر» لشهري مايو/ أيار ويونيو/ حزيران 2026، أن نحو 66% من الباحثين النشطين عن عقارات الذين شملهم الاستطلاع كانوا يخططون للشراء خلال ستة أشهر.
وكانت الفيلا مدرجة على منصة بروبرتي فايندر منذ فبراير 2026، حيث اقتربت عملية بيعها من الاكتمال في وقت سابق قبل أن تتعثر، في ظل تأثير حالة عدم اليقين في معنويات المشترين بالمنطقة.
وبعد مرور عدة أشهر واستقرار توجهات السوق، عثر مشترٍ جديد على الإعلان وتواصل مع الوسيط العقاري. وما تلا ذلك جرى بوتيرة نادراً ما تتحقق في صفقات العقارات الفاخرة.
وجرت العملية بأكملها، بدءاً من المحادثة الأولى وطرح الاستفسارات وصولاً إلى التفاوض، عبر الهاتف وتطبيق واتساب، من دون المراسلات المتبادلة التي عادةً ما تمتد معها عملية بيع الفلل الفاخرة لأسابيع. وتم ترتيب معاينة العقار في اليوم نفسه، وبحلول اليوم التالي، جرى توقيع النموذج F، الذي يمثل اتفاقية البيع الموحدة المعروفة باسم مذكرة التفاهم، والمسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وكانت الصفقة قد تمت نتيجة للتلاقي بين وضوح الرؤية والخبرة التخصصية. فقد كان المشتري يعرف تماماً ما يبحث عنه: الخصوصية، والمساحة، والمجتمع الذي يستطيع أطفاله أن يعيشوا فيه، كما أنه عثر بنفسه على الفيلا عبر المنصة.
وتؤكد مؤشرات الطلب هذه الوتيرة السريعة، إذ أظهر تقرير نبض السوق من «بروبرتي فايندر» لشهري مايو/ أيار ويونيو/ حزيران 2026، أن نحو 66% من الباحثين النشطين عن عقارات الذين شملهم الاستطلاع كانوا يخططون للشراء خلال ستة أشهر.
المصدر: جريدة الخليج