أعلن مصرف أبوظبي الإسلامي تقديم تسهيلات تمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية بقيمة 27 مليون جنيه إسترليني (133 مليون درهم)، ولمدة خمس سنوات إلى شركة «بلاكساند ش. م. ب. مقفلة»، بهدف تمويل مستودع لوجستي رئيسي في مدينة غلاسكو بإسكتلندا. وتمثل هذه الصفقة ثالث اتفاقية تمويل يبرمها المصرف مع شركة الاستثمار التي تتخذ من البحرين مقراً لها، ما يعكس متانة العلاقة الطويلة التي تربط الطرفين، وثقتهما بمرونة قطاع الخدمات اللوجستية في المملكة المتحدة.
وتستخدم التسهيلات التمويلية لإعادة تمويل مستودعاً لوجستياً يمتد على مساحة 620,090 قدم مربعة، ويُشكل مركزاً إقليمياً رئيسياً لتوزيع السلع لصالح سلسلة متاجر «موريسونز»، إحدى كبرى سلاسل السوبرماركت في المملكة المتحدة. وتشغل «موريسونز» هذا المرفق منذ أكثر من 30 عاماً، حيث يؤدي دوراً أساسياً في تزويد 62 متجراً تابعاً لها في مختلف أنحاء إسكتلندا.
ويتميز المرفق اللوجستي، الواقع في مدينة غلاسكو، بتصنيف كفاءة الطاقة (A)، وهو مؤجر بعقد طويل الأجل بقي على انتهائه أكثر من 21 عاماً. كما يتضمن العقد زيادات سنوية في القيمة الإيجارية مرتبطة بمعدلات التضخم، ما يوفر عوائد مستقرة ومتنامية. وتنسجم معايير الاستدامة التي يتمتع بها المرفق مع استراتيجية المصرف في تمويل أصول عقارية عالية الجودة، تدعم خلق قيمة طويلة الأمد وتعزز الاستثمار المسؤول.
ويواصل قطاع العقارات الصناعية واللوجستية في المملكة المتحدة أداءه القوي نتيجة استمرار الطلب على المرافق اللوجستية عالية الجودة، إلى جانب محدودية المعروض من الأصول المتميزة، ووفقاً لبيانات شركة «جيه إل إل»، بلغ إجمالي الطلب على المرافق اللوجستية الكبرى 12.9 مليون قدم مربعة خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة 3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما ظل الطلب عند مستويات قوية، مع وجود طلبات قيد التعاقد على مساحات تبلغ 10.9 مليون قدم مربعة بنهاية الفترة، ما يدعم استمرار نمو الإيجارات في مختلف أنحاء القطاع.
وقال بول مايسفيلد، الرئيس التنفيذي لمصرف أبوظبي الإسلامي في المملكة المتحدة: «يعكس إتمام ثالث صفقة تمويل مع شركة»بلاكساند«قوة العلاقة التي تجمعنا والثقة المتواصلة التي يوليها لنا شركاؤنا. نركز على توفير حلول تمويل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية تدعم أهداف المستثمرين، مع الالتزام بتمويل أصول عالية الجودة تتمتع بأسس قوية وقدرة على تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل».
وقال أحمد مطر، الرئيس التنفيذي للاستثمار في «بلاكساند»: «يمثل هذا التمويل خطوة جديدة في مسيرة شراكتنا مع مصرف أبوظبي الإسلامي، ويعكس الثقة في قدرتنا على تنفيذ استراتيجيتنا الاستثمارية بكفاءة وانضباط. ويأتي هذا الاستثمار انسجاماً مع نهجنا طويل الأجل في بناء محفظة من الأصول العقارية عالية الجودة والمدرة للدخل، والتي تتميز بمستأجرين ذوي ملاءة مالية قوية، وتدفقات نقدية مستقرة، وآفاق نمو مجزية. ونجح المصرف في إيجاد سجل راسخ في تمويل العقارات التجارية بالمملكة المتحدة، حيث يوفر حلول تمويل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية للمستثمرين المؤسسيين والشركات والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية».
المصدر: جريدة الخليج