أعلنت شركة «إكويتاتيفا دبي المحدودة»، الأربعاء، النتائج المالية لصندوق «الإمارات ريت» للنصف الأول من عام 2026، بتحقيق نتائج مالية إيجابية، خلال النصف الأول من عام 2026، حيث سجل الدخل الصافي للعقارات نمواً بنسبة 20% على أساس سنوي، ليصل إلى 40.4 مليون دولار، خلال الفترة المنتهية في 30 يونيو/حزيران 2026.
وجاء هذا الأداء مدعوماً بالتركيز المستمر على إدارة المحفظة العقارية وتعزيز الكفاءة التشغيلية، إلى جانب معدلات الإشغال المرتفعة، ونمو الدخل من العقارات وانخفاض المصاريف، على الرغم من التوترات الإقليمية.
وارتفع إجمالي الدخل من العقارات إلى 44.9 مليون دولار، خلال النصف الأول من عام 2026، مدعوماً باستقرار معدل الإشغال عند 96% وارتفاع إيرادات الإيجارات والرسوم والإيرادات الأخرى بنسبة 8.1%. وتزامن ذلك مع تحسن ملحوظ في الكفاءة التشغيلية، حيث انخفضت المصاريف التشغيلية للعقارات بنسبة 16% إلى 4.6 مليون دولار، ما أسهم في ارتفاع التدفقات النقدية من العمليات إلى 17.1 مليون دولار، بزيادة قدرها 137%، مقارنة بالنصف الأول من عام 2025.
وامتد التحسن ليشمل مصاريف الصندوق وتكاليف التمويل، إذ انخفضت مصاريف الصندوق بنسبة 21% على أساس سنوي إلى 11.9 مليون دولار، فيما تراجع صافي كلفة التمويل بنسبة 2.1% إلى 11.3 مليون دولار. كما واصل الصندوق الاستفادة من أثر المبادرات الاستراتيجية التي نُفذت سابقاً، وفي مقدمتها برنامج إعادة التمويل الذي أسهم في تعزيز الميزانية العمومية وخفض الديون، لتنخفض نسبة التمويل إلى قيمة الأصول إلى 19%، مقارنة ب20% في النصف الأول من عام 2025.
وتعزز الوضع النقدي للصندوق كذلك ببيع مبنى «إنديغو 7» التجاري بقيمة 37 مليون درهم في يونيو 2026. وفي ضوء هذا الأداء، ارتفعت القيمة الصافية للأصول بنسبة 7.4% على أساس سنوي، لتسجل مستوى قياسياً جديداً بلغ 949.8 مليون دولار، أو 2.97 دولار للسهم الواحد.
كما أعلنت «إكويتاتيفا»، الأربعاء، إقرار توزيعات أرباح مرحلية لصالح مساهمي صندوق «الإمارات ريت» عن فترة الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس/آذار 2026، بقيمة إجمالية تبلغ 7 ملايين دولار، أي ما يعادل 0.021933 دولار للسهم العادي، على أن يتم سدادها في موعد أقصاه 30 سبتمبر/أيلول 2026.
وسيتم سداد التوزيعات المرحلية نقداً إلى مساهمي الصندوق المسجلين في سجل المساهمين حتى تاريخ 23 سبتمبر 2026، وتمثل هذه الدفعة أول توزيعات أرباح عن السنة المالية 2026، في خطوة مهمة نحو توفير تدفقات دخل أكثر انتظاماً وقابلية للتوقع للمساهمين.
وسيتم سداد التوزيعات المرحلية نقداً إلى مساهمي الصندوق المسجلين في سجل المساهمين حتى تاريخ 23 سبتمبر 2026، وتمثل هذه الدفعة أول توزيعات أرباح عن السنة المالية 2026، في خطوة مهمة نحو توفير تدفقات دخل أكثر انتظاماً وقابلية للتوقع للمساهمين.
وقال تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي للشركة: «حقق صندوق»الإمارات ريت«تقدماً ملحوظاً، خلال النصف الأول من عام 2026، مستفيداً من مبادراتنا الاستراتيجية والتشغيلية الرئيسية لتحقيق قيمة مستدامة لأصحاب المصلحة».
المصدر: جريدة الخليج